بورصة التشييد" في 2026.. استقرار حذر يسيطر على أسعار الحديد والأسمنت اليوم 2 يناير
بقلم: [محرر شؤون العقارات ومواد البناء]
التاريخ: الجمعة، 2 يناير 2026
في أول عطلة نهاية أسبوع للعام الجديد، يخيم الهدوء النسبي على سوق مواد البناء في مصر، حيث أظهرت أسعار الحديد والأسمنت استقراراً ملحوظاً في الشركات والمصانع اليوم الجمعة. ويأتي هذا الثبات بعد موجة من التراجعات الطفيفة التي شهدتها الأسواق بنهاية ديسمبر الماضي، مما يفتح الباب أمام تساؤلات المطورين العقاريين والمواطنين: هل هذا هو الوقت الأمثل لبدء أعمال البناء؟
رصدنا لكم تفاصيل الأسعار من أرض المصنع وصولاً إلى المستهلك النهائي وفقاً لأحدث تحديثات "بوابة الأسعار المحلية" والأسواق الميدانية.
أولاً: أسعار "حديد التسليح".. عز يحافظ على القمة
لا يزال "حديد عز" يقود المؤشر السعري في السوق المصري، مع وجود تفاوت طبيعي بين شركات "الدرفلة" والشركات الاستثمارية:
حديد عز: سجل سعر الطن اليوم حوالي 37,766 جنيهاً (تسليم أرض المصنع)، ويصل للمستهلك بمتوسط 38,500 جنيهاً شامل الضريبة والنقل.
حديد بشاي: جاء في المرتبة الثانية مسجلاً 38,500 جنيهاً للطن للمستهلك.
حديد المصريين: استقر عند 38,000 جنيهاً للطن.
الحديد الاستثماري: سجل متوسط سعره نحو 36,431 جنيهاً، بزيادة طفيفة بلغت 178 جنيهاً عن تعاملات الأمس.
حديد المراكبي والعتال: ترواحت الأسعار بين 36,000 و 37,500 جنيهاً للطن.
ثانياً: أسعار الأسمنت.. "الرمادي" يقاوم الصعود
شهد قطاع الأسمنت حالة من التوازن بين العرض والطلب، مع ميل الأسعار نحو الانخفاض الطفيف في بعض العلامات التجارية:
| النوع / الشركة | سعر الطن (أرض المصنع) | سعر المستهلك (تقريبي) |
| أسمنت الرمادي | 3,996 جنيهاً | 4,150 جنيهاً |
| أسمنت السويدي | 3,650 جنيهاً | 3,800 جنيهاً |
| أسمنت السويس | 3,450 جنيهاً | 3,600 جنيهاً |
| أسمنت حلوان | 3,250 جنيهاً | 3,450 جنيهاً |
| الأسمنت الأبيض | 4,950 جنيهاً | 5,200 جنيهاً |
ثالثاً: عوامل "خلف الكواليس" تؤثر على الأسعار
يرى خبراء القطاع أن استقرار الأسعار اليوم يعود إلى عدة عوامل جوهرية:
استقرار مدخلات الإنتاج: هدوء أسعار "البليت" عالمياً ساهم في ثبات أسعار الحديد محلياً.
وفرة المعروض: دخول خطوط إنتاج جديدة للخدمة في عام 2025 أدى لتوازن كفتي السوق.
ترقب الطلب: انتظار الكثير من المواطنين لصدور تفاصيل جديدة بشأن "قانون البناء" وتراخيص البناء في بعض المناطق.
تحليل "الصحفي الماهر": ماذا ننتظر؟
رغم الاستقرار الحالي، إلا أن توقعات المحللين لعام 2026 تشير إلى احتمالية حدوث انخفاضات أكبر في أسعار الأسمنت (بنسبة قد تصل لـ 10%) مع زيادة حدة المنافسة بين المصانع الكبرى. أما الحديد، فيظل مرتبطاً بشكل مباشر بأسعار الصرف وتكاليف الشحن الدولية.
نصيحة للمقبلين على البناء:
"الأسعار الحالية تُعد 'نقطة توازن' جيدة. إذا كانت لديك السيولة الكافية، فإن الشراء الآن يحميك من أي تقلبات جويّة أو لوجستية قد تحدث في منتصف فصل الشتاء وتؤثر على حركة النقل وسلاسل الإمداد."